1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
府中市
42.6万円/㎡
前年比--
タカラ第1ハイツ
東京都府中市本宿町二丁目
南武線 / 西府駅 徒歩6分
1978年築 / 3階建 / 10戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
709万円
22.4万円/㎡
535
651
767
884
AI査定結果
推定相場価格
709万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
651万円〜767万円
20.6万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年7月25日
タカラ第1ハイツ
720万円（22.7万円/㎡）/ 3階 / 31.68㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 720万円 | 22.7万円 | 3階 | 31.68㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/18 | 750万円 | 23.7万円 | 3階 | 31.68㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | タカラ第1ハイツ 府中市本宿町二丁目 | 西府駅6分 | 720万円 | 22.7万円 | 31.68㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/25 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 800万円 | 23.0万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、府中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は府中市の平均と比較して46.7%割安です。